某某特色的不动产权证办理

2018年底正式收房以后，接到通知说需要联系房产中介办不动产权证。仔细了解，才知道是因为开发商将我们办证需要的一些要件交给贷款银行，而银行转手将这些资料给了房产中介。房产中介手握我们的资料，要价630元代办费。因为贷款银行不同，所以中介也有所不同，要价从300到1200元不等。其中在业主的强烈反对下，某银行找的房产中介将代办费从1200元下调到600元。但是我贷款的银行找的中介却很强硬，一直坚持要价630元。在这个过程中，有业主打电话给市长热线，打电话给银监投诉电话等等，但是都未果。

在具体办理过程中，有业主光中介就跑了三趟以上。而我的中介要求我直接去行政中心交资料。我今天去政府行政中心办理的时候，看到中介就在大厅里最显眼的位置摆了个桌子，接待我们这些业主填写资料。而两边的窗口就是政府机关的办证窗口。他们就那么看着中介在他们面前和我们签订代理委托协议，收取代办费，然后领着我们带着银行给中介的资料去窗口办理。既然业主都来到现场了，为什么还要强制委托呢？中间是否存在政府不作为呢？因为实际上就是我本人亲自办理，哪里要代办费呢，我交的代办费实质上是赎买办证材料的费用了。虽然办证的时间很短，半个小时就可以，说是10天后出权证，但是整个现场说不出的诡异。中介霸占了大多数的窗口办理业务，那么如果真的业主自己单独来办证，单纯排队还能轮到号么。

回来的路上，我在想：整个过程中真的需要房产中介的存在么？房产中介的收费真的有依据么？政府的政绩工程“最多跑一次”改革就是让我们跑到中介那儿去办理么？（因为中介让我签字的资料中我还看到了一份对政府只多跑一次的认可的资料）中国的教育改革已经产业化了，难道老百姓和政府行政的中间也要再加一道中介产业么？真的是某某特色了。